1990〜2000年築, 専有面積46.91㎡〜66.91㎡の平均販売価格
東京都
98.8万円/㎡
前年比+21.0%
江戸川区
62.2万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション松江親水公園
東京都江戸川区松江二丁目
都営新宿線 / 新小岩駅 徒歩28分
1995年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 56.91㎡の場合
相場
2,844万円
50.0万円/㎡
1,846
2,511
3,176
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,176万円
44.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション松江親水公園
2,180万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 56.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 38.3万円 | 4階 | 56.91㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.91㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 3,580万円 | 40.7万円 | 5階 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 43.0万円 | 5階 | 87.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 87.99㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/01 | 4,080万円 | 46.4万円 | 5階 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 48.6万円 | 5階 | 87.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/23 | 4,280万円 | 49.1万円 | 5階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 2,000万円 | 37.1万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2022/09/19 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 3,298万円 | 48.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 3,499万円 | 49.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+バルコニー | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2021/11/15 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 2,600万円 | 37.4万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/21 | ボルゲーゼ 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンライフ一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅23分 | 3,190万円 | 46.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、江戸川区では7.9%上昇しています。